1999〜2009年築, 専有面積79.31㎡〜99.31㎡の平均販売価格
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パークハウス二番町
東京都千代田区二番町
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩1分
2004年築 / 14階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
31,966万円
357.9万円/㎡
20,224
28,052
35,880
43,708
AI査定結果
推定相場価格
31,966万円
357.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,052万円〜35,880万円
314.1万円/㎡〜401.7万円/㎡
推定賃料
52.5万円
0.59万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年4月29日
パークハウス二番町
36,800万円（412.0万円/㎡）/ 6階 / 89.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は282.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（412.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 36,800万円 | 412.0万円 | 6階 | 89.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 29,990万円 | 335.8万円 | 5階 | 89.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 34,990万円 | 391.8万円 | 5階 | 89.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 36,480万円 | 408.5万円 | 5階 | 89.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 36,980万円 | 414.1万円 | 5階 | 89.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 7,480万円 | 187.0万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/12 | 7,480万円 | 187.0万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 199.5万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/21 | 7,480万円 | 187.0万円 | 2階 | 39.99㎡ | 39. | 南 |
| 2023/09/21 | 42,800万円 | 243.2万円 | 12階 | 175.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 8,480万円 | 212.1万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 212.1万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は370.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（412.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 36,800万円 | 412.0万円 | 89.31㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/05 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 39,800万円 | 415.9万円 | 95.7㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/25 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 22,350万円 | 329.6万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/07 | ガレリアコルテ六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 25,990万円 | 319.4万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/07 | グランフォルム六番町 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 36,800万円 | 349.1万円 | 105.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 44,000万円 | 476.5万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/10 | パレスビュー四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅4分 | 31,800万円 | 346.3万円 | 91.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/10 | イトーピア四番町 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 26,400万円 | 335.2万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークコート四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 36,580万円 | 420.3万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 二番町パークフォレスト 千代田区二番町 | 麹町駅4分 | 36,480万円 | 408.5万円 | 89.31㎡ | 2LDK+SIC+WIC+トランクルーム | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | セントラルレジデンス四番町シティハウス 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 27,580万円 | 335.0万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/16 | 九段坂ハウス 千代田区九段北二丁目 | 九段下駅6分 | 42,800万円 | 420.4万円 | 101.81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/26 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 26,500万円 | 355.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/14 | ホーマット三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 32,800万円 | 385.6万円 | 85.07㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/19 | フォーシーズンズグランデ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 29,900万円 | 352.3万円 | 84.86㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/19 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 30,980万円 | 351.8万円 | 88.05㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/22 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 28,990万円 | 318.7万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
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